MHP strebt Rate von 1.000 Euro für Koenigshof an
In den ersten Monaten habe man im Münchner Luxushotel Koenigshof bei einer Belegung von über 60 Prozent eine Rate von mehr als 500 Euro erreicht, sagt MHP-CEO Jörg Frehse (Foto). Langfristig wolle man "in Richtung 800 oder 1.000 Euro kommen". Im Vergleich zu Amsterdam, London oder Paris gebe es bei den Preisen noch großen Aufholbedarf.
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MHP-Chef Jörg Frehse will eine deutlich höhere Rate für den Koenigshof erzielen
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Erhebung von Gästedaten bleibt wichtig
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Das Geschäftsmodell von MHP gründe sich auf drei Säulen, erklärt Frehse. MHP schließe mit institutionellen Investoren langfristige Verträge für deren Immobilien und zugleich Franchise-Verträge mit internationalen Hotelketten. CFO Ralf Selke erklärt den Part von MHP bildlich: "Wenn Sie als Riese das Hotelgebäude nehmen und schütteln würden, alles was rausfällt, das sind wir. Also die Menschen, die Betten, die Computer, die Biervorräte. Das ist das, was wir managen. Die Steine, das ist der institutionelle Investor oder vielfach auch ein Family Office, was wir dort vertreten."
MHP tritt auch als Co-Investor auf und führt eine eigene Marke
Teilweise übernimmt MHP auch Hotels, beteiligt sich daran und stellt sie neu auf, wie etwa in Basel. "Da haben wir gemeinsam mit einem Private-Equity-Fonds das ehemalige Suisse-Hotel aus einer Insolvenz herausgekauft, komplett renoviert und 2020 als Basel Marriott-Hotel wiedereröffnet", erzählt Frehse im Interview mit Finanztrends. Bei der dritten-Säule des MHP-Konzeptes übernimmt das Unternehmen nicht nur das Hotel, sondern auch die zugehörige Marke. So habe man es mit dem Hotel Moons in Wien gemacht. Und diese Marke wolle man weiterentwickeln, weil sie sich als besonders profitabel erwiesen habe.
MHP blickt zuversichtlich in die Zukunft
Man sei ein Akteur, der vom Megatrend Reisen einfach weiter profitieren werde, sagt CFO Selke. Er blickt optimistisch nach vorne: "Die Inder waren noch nicht alle da, und auch nicht die Chinesen. Wir werden uns langfristig, sag ich mal, vor Gästen nicht retten können." Eine Dividende dürfe MHP derzeit nicht zahlen, weil das Unternehmen im Zuge der Corona-Pandemie einen KfW-Kredit aufgenommen habe. Diesen wolle man planmäßig bis 2026 zurückzahlen und sich im Anschluss "über eine Dividendenpolitik nachdenken", so Frehse.