Gute Stimmung und wenig Umsatz bei Hotelimmobilien
"Gute Betreiber- und Tourismuszahlen sorgen für gute Stimmung in der Hotellerie und machen das Segment zum neuen Hidden Champion", sagt Florian Wenner (Foto) von der Immobilien-Plattform Praemia REIM. Doch das Transaktionsvolumen war im zweiten Quartal mit 300 Millionen Euro gering. Die Spitzenrenditen für Hotelimmobilien lägen unverändert bei 5,3 Prozent.
Praemia REIM Germany
Florian Wenner bezeichnet die Assetklasse Hotel als Hidden Champion des Immobilienmarktes
Grund hierfür seien auch rückläufige Fertigstellungszahlen. "Investoren stehen folglich in erster Linie Bestandsimmobilien zur Verfügung, bei denen nicht selten hohe Investitionen in die energetische Modernisierung der Gebäude anstehen." Besonders der Anteil ausländischer Investitionen sei mit 67 Prozent im Hotelsegment sehr hoch. Weil einzelne Großtransaktionen das Marktgeschehen dominierten, könnten kaum Rückschlüsse auf ein allgemein hohes Interesse ausländischer Investoren gezogen werden, erläutert Wenner.